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Exclusivité
Réf. TAPP944014

Achat Appartement 1 pièce 23m² TOULOUSE 31400

99 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Toulouse - Appartement T1 lumineux en vente, idéal investissement, dans un secteur privilégié avec parking privé et proche des écoles et des commodités. - À VENDRE - Studio meublé à neuf, prêt à louer ou à habiter - Parking privatif couvert - Résidence récente - Quartier en plein essor.
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.
Ce studio vide meublé à neuf et intégralement repeint vous permet de poser vos valises de suite ou de louer immédiatement en meublé, sans travaux ni ameublement à prévoir.
Situé dans une résidence récente sécurisée, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative couverte.
Environnement dynamique avec commerces, transports et commodités à proximité.
Atout majeur : la future troisième ligne de métro passera quasiment au pied de la copropriété, offrant un fort potentiel de valorisation à court et moyen terme.

Caractéristiques principales :
. Studio prêt à vivre ou à louer (meublé à neuf)
. Libre d'occupation
. Place de parking incluse
. Résidence récente
. Quartier dynamique et en développement
. Très bonne desserte en transports (métro à venir)

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent efficacité, rentabilité et confort de gestion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 178
  • Quote part charges courantes : 1050 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (191 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA COTE PAVEE

102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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