Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 27m² - LILLE
Réf. GES24270004-797
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 507 € par mois charges comprises
Loyer de base : 472 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 567 €
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 477 €
Honoraires charge locataire : 351 € TTC dont
- 81 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, rue Isly à proximité du métro Cormontaigne et université Catholique de Lille. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial.
Le logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Match et Naturalia, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École privée de Coiffure et d'Esthétique InformaTif et le Collège privé La Salle, se situent à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les familles.
Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Montebello est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies sont également accessibles à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements, tels que "Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis", à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1,5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 507,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 524,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 351,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 477 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 567,42 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 456 € TTC / an et 618 € TTC / an
01/01/2021
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58 Rue de Turenne 59000 LILLE