Location Appartement 3 pièces 105m² VILLEURBANNE 69100
690 € par mois Charges comprises
2 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES22240002
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 690 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 114 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 335 €
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont
- 315 € TTC pour état des lieux
Description du bien
VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT - T3 DE 105 M² - VILLEURBANNE - 58 PLACE GRANDCLEMENT. Appartement T3 au 1er étage, d'une superficie de 105 m² environ, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties commune, l'électricité des communs et l'entretien de la chaudière.
Convention d'occupation précaire avec comme évènement l'obtention d'un permis de démolir et ou de construire
Période de prévenance de 6 mois
Bien soumis à l'encadrement de loyer
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12.70 €/m² soit 1333.50 €
- Loyer de base : 10.60 €/m² soit 1113.00 €.
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 5,71 euros/m² ) dont 315,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 335,151 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (346 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3467676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2270 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU