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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 360m² - RION DES LANDES

Réf. UF-A35760MLR40

Achat Maison 9 pièces 360m² RION DES LANDES 40370

799 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A35760MLR40 - Au coeur des Landes, à 30 min de Dax et 35 min de l'océan, cette propriété incarne l'authenticité locale dans un cadre naturel préservé.

Nichée au coeur d'un airial landais de 1,14 ha, baignée de lumière, elle propose une maison principale de plain-pied (157 m²), une véranda ouverte sur la clairière et un grenier aménageable.
Trois bâtiments traditionnels caractéristiques du pays, complètent cet ensemble : une bergerie transformée en salon détente avec billard, un Carriou aménagé en dortoir cosy (7 couchages), et un vaste garage au fort potentiel.

Prestations de loisirs de qualité : Piscine chauffée et couverte, jacuzzi, court de tennis privé, pool-house
Chaque équipement est une invitation au bien-être.
Bordée par les pins, la propriété s'ouvre sur les sentiers forestiers.

Un lieu rare, à la croisée du patrimoine et de l'inspiration, pour bâtir un projet de vie ou d'accueil, en toute harmonie en Landes gascogne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 360 m²

    Localisation du bien

    RION DES LANDES (40370) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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