Achat Maison 6 pièces 147m² CRANDELLES 15250
291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (275000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 10358
Description du bien
Vous êtes à la recherche du calme à proximité d'Aurillac avec une vue exceptionnelle ? Cette grande maison de 147 m2 habitables est faite pour vous !
Sur la commune de Crandelles, à 10 minutes d'Aurillac, nous vous proposons cette belle bâtisse en pierre du 19e siècle, revêtue d'une belle toiture en lauzes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 35 m2 avec son cantou et sa souillarde traditionnelle, séparé par quelques marches de la salle à manger de 24 m2. Une cuisine séparée et aménagée de 15 m2, ainsi qu'une grande entrée et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains vous permettront d'attribuer vos espaces selon vos envies. A noter la présence à nouveau d'un WC à ce niveau.
Concernant les surfaces annexes, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie au sous-sol de 30 m2 où se situe la chaudière au fioul basse condensation, une petite remise indépendante de 6 m2 et une grange de deux niveaux d'une surface au sol de 25 m2.
Cerise sur le gâteau, la piscine de 10 x 4 en contre bas du terrain, avec son pool house et sa pompe à chaleur, nécessaire au bon fonctionnement de celle-ci.
Un tout qui crée un véritable havre de paix, arboré et bucolique, parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour une famille qui recherche le calme et la tranquillité.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
CRANDELLES (15250)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2417575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4470 € TTC / an et 6080 € TTC / an
01/01/2022
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC