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Réf. 3407830741

Achat Maison 5 pièces 134m² ST GEORGES D ORQUES 34680

429 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Les Oliviers vous présente cette jolie villa familiale au calme
Nichée dans un quartier très paisible, cette maison T5 construite en 1982 a tout pour plaire aux familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, le charme opère : un séjour baigné de lumière avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante où concocter de bons petits plats, trois chambres de plain-pied, une salle de bain, des WC séparés, et un garage attenant et buanderie pour plus de praticité.
Les combles, intelligemment aménagés, offrent une quatrième chambre avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'espace idéal pour une suite parentale cosy ou pour recevoir en toute indépendance !

Côté extérieur, vous serez séduit par un beau jardin de 610 m², parfait pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil. Une grande terrasse vous permettra de savourer les beaux jours en toute sérénité.
Atout supplémentaire : les écoles sont à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.
Une maison prête à vivre, dans un cadre où il fait bon s'installer? Venez la visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES D ORQUES (34680) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS AGENCE LES OLIVIERS

    4 bis Grand Rue 34680 ST GEORGES D ORQUES

    Appeler l’agence Tél : 04 67 10 05 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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