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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 260m² - POMAREZ

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA41-2132

Achat Maison 9 pièces 260m² POMAREZ 40360

192 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (180000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 8 pièces . Maison spacieuse de 260 m² avec un potentiel exceptionnel au c?ur de la Chalosse.
Découvrez cette vaste demeure située dans le charmant village de Pomarez, en plein c?ur de la Chalosse. Implantée sur un terrain généreux de 1 606 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien offre 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, un vaste salon-séjour de 110 m² avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et lumineux, 2 salles de bains équipées de douches et 2 WC indépendants.
Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation pour être achevée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins. Une parcelle de 1 606 m², parfaite pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine.
Située à Pomarez, une commune dynamique connue pour ses traditions landaises et sa proximité avec les commodités locales.
Cette propriété représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel au c?ur des Landes.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4195 et 5675 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 260 m²

    Localisation du bien

    POMAREZ (40360) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (159 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4195 € TTC / an et 5675 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 0985807385
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