Achat Maison 7 pièces 162m²
1 090 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (1054974 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 162m²
Réf. 242
Description du bien
Dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes du centre-ville historique de La Rochelle et à proximité immédiate des écoles, nous vous proposons cette spacieuse maison édifiée sur une parcelle de 636 m², sans aucun vis-à-vis, au fond d'une impasse tranquille.
À l'entrée, vous découvrirez un dressing pratique, un WC, et une vaste pièce de vie traversante de 55 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, donnant sur une véranda lumineuse, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'un bureau, d'un cellier et d'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains/WC.
À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et de son local technique, créant un véritable espace de détente. Deux grands garages et un accès facile sur la parcelle faciliteront le stationnement de vos véhicules.
Énergétiquement, cette maison est dotée d'une climatisation réversible, complétée par un chauffage au gaz de ville, assurant votre confort tout au long de l'année.
Cette maison combine le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié à La Rochelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1231414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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52 AV JEAN MONNET LES MINIMES 17000 LA ROCHELLE