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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 51m²

Exclusivité
Réf. 2204BP8568

Achat Appartement 2 pièces 51m²

214 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (205000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


TROP TARD ! DÉJÀ VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR INEO HABITAT
Vous avez un projet de vente à Rennes ? N'hésitez pas à me contacter au 06.09.09.11.38 Brandon PRESTAT

Ce bien situé au 21ème étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie assez lumineuse, une grande terrasse privative offrant une vue exceptionnelle en hauteur, une cuisine aménagée et équipée, une très belle chambre dépassant les 13 m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC et petit placard facilitant le rangement.
Le tout avec en annexe une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, le bien sera libre à partir de septembre 2025.
EMPLACEMENT ET COPROPRIÉTÉ DE GRAND STANDING !

~ Budget annuel de charges de 3369 Euro (comprenant service de gardiennage 7j/7 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété)
~ Chauffage urbain
~ Pas de procédure en cours
~ Nombre de lots : 1437 dont 477 d'habitations.
~ Classe énergie : C (réalisé en 2025)
~ Prix de vente* : 214 840 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 205 000 Euro
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1437
  • Quote part charges courantes : 3369 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
    Non communiqué

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INEO HABITAT

ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 0299300561
Infos sur l’agence Site et honoraires

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