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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 239m²

Réf. PIO479

Achat Maison 9 pièces 239m²

620 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (600000 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison familiale de 239 m², située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly. Nichée sur un terrain agréable et dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

7 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des amis.
Immense sous-sol : Potentiel incroyable pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs, une cave à vin, etc.
Terrain de 880 m²: Intimité et tranquillité assurées.
Construction traditionnelle de qualité.
Proximité des services: Commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied.
Environnement privilégié: Proximité de la vallée du Cens, idéale pour les amoureux de la nature.
Points importants :
Travaux de rénovation à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel.
Atouts :
Volumes généreux : Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Emplacement idéal : Quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Potentiel d'aménagement: Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 239 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (292 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      292
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8830 € TTC / an et 11990 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIVRE ICI

    4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT

    Appeler l’agence Tél : 0240260303
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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