Achat Maison 3 pièces 52m² SEIGNOSSE 40510
435 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VMA3770808244
Description du bien
Dans un écrin de verdure, à deux pas des plages, venez découvrir cette villa patio d'angle entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre cosy avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau moderne et un espace buanderie discret. La grande terrasse de plus de 20m2, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la pinède -- le cadre idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
À l'étage, une belle mezzanine fermée fait office de seconde chambre, baignée de lumière grâce à sa verrière et son velux. Un espace annexe complète l'étage, à aménager selon vos envies.
De nombreux rangements, un cabanon, des travaux récents de qualité... Tout est pensé pour votre confort. Toiture désamiantée, isolée et refaite, nouveaux velux, électricité refaite, installation d'un poêle à bois, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, remplacement du chauffe-eau... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Cerise sur le gâteau : une excellente rentabilité locative !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEIGNOSSE (40510)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
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2 Bis Place Victor Gentille . 40510 SEIGNOSSE