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Exclusivité
Réf. 280426-5173060

Achat Maison 9 pièces 226m² MONTREUIL L ARGILLE 27390

280 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement champêtre préservé, à seulement deux heures de Paris, cette élégante maison en pierre du 19e siècle vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux, son terrain de plus d'un hectare et sa vue sur la campagne environnante.
D’une surface habitable de 226 m², cette demeure familiale s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. Le premier étage propose quatre chambres spacieuses et une salle de douche avec wc. Le deuxième étage, entièrement aménagé, offre un espace composé d’une grande pièce faisant office de salon avec coin nuit, ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Les deux terrasses sont idéales pour profiter de la vue sur le terrain et la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent cette propriété : buanderie, chaufferie, garage et autres petits bâtiments.
Implantée sur un terrain de 10163 m² en nature de prairie, cette maison de caractère conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire.
La gare de L'Aigle (ligne directe Paris-Montparnasse) est à seulement 15 minutes et les premiers commerces se trouvent à 5 minutes.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du patrimoine, à découvrir sans tarder !
Consultez dès maintenant la visite virtuelle immersive et les plans détaillés directement sur notre site, puis contactez l’Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à Montreuil l’Argillé, au 02 32 46 36 52.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 226 m²

    Localisation du bien

    MONTREUIL L ARGILLE (27390) , EURE (27) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (312 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8080 € TTC / an et 10932 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DE NORMANDIE

    16 RUE GRANDE 27390 MONTREUIL L ARGILLE

    Appeler l’agence Tél : 02-32-46-36-52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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