Achat Appartement 3 pièces 73m² NICE 06000
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85858190
Description du bien
OFFRE ACCEPTEE !!!
Situé dans une résidence arborée entre Gairaut et Rimiez, venez découvrir cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports.
D'une surface de 73,03 m², il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une agréable loggia de 11,95 m², prolongée par un jardin privatif de 35 m² et une petite terrasse de 2,90 m², parfaits pour profiter du climat niçois toute l’année. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.
Les deux chambres disposent de rangements intégrés, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement.
Côté prestations, vous bénéficierez d’un cumulus, de radiateurs et de stores tout neufs. Une place de parking intérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement, avec de belles perspectives de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1155 € TTC / an et 1564 € TTC / an
01/01/2023
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24 AV G CLEMENCEAU 06000 NICE