Achat Appartement 2 pièces 21m² NICE 06000
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 21m² - NICE
Exclusivité
Réf. 85859005
Description du bien
Rue Lamartine - Situé au Cœur de Nice, à 5min à pieds des lignes 1 et 2 du tramway et à proximité immédiate des commerces, dans un immeuble niçois entièrement réhabilité et livré en 2021, joli appartement de 21,10m² composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un véritable coin nuit.
En parfait état, cet appartement sur cour est équipé d'une climatisation, de fenêtres double vitrage, d'un système électrique entièrement aux normes et d'un cumulus basse consommation.
Isolé du reste de la copropriété et du bruit de la rue, dans une petite maison de seulement deux logements avec accès indépendants pour chacun d'eux, il bénéficie de faibles charges.
Loué jusqu'à présent en location saisonnière et étudiante, il peut être cédé meublé. idéal pour un investissement locatif et/ou 1er achat.
La location saisonnière est autorisée dans le règlement de copropriété.
DPE: C
Charges annuelles: 295€ soit 24,50€/mois
Taxe Foncière 2024: 615€
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraire à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (212 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 448 € TTC / an et 606 € TTC / an
Non communiqué
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19 RUE HOTEL DES POSTES 06000 NICE