Achat Maison 4 pièces 119m² PORTO VECCHIO 20137
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM.MR.220425
Description du bien
Accasà vous propose en exclusivité une maison pleine de potentiel située sur la route emblématique menant aux célèbres plages de Palombaggia. Nichée dans un secteur résidentiel calme et arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé à quelques minutes seulement du littoral, exempt de tout vis-à-vis.
La maison, d'une surface habitable de 118,89 m2, est implantée sur un terrain de 2 768 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante spacieuse, un grand séjour lumineux de plus de 30 m2 avec espace salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et un coin cuisine permet d'accueillir famille ou vacanciers en toute autonomie. A l'exterieur, une piscine hors-sol, une douche extérieure et un WC, ainsi qu'un garage. Le terrain, agrémenté de végétation endémique est plat. Un projet de création de piscine enterrée de 32 m2 avec terrasse en bois exotique de 96 m2 est en cours d'instruction par la commune. Construite en 1974, cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, avec une réelle valeur ajoutée à la clé.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa situation exceptionnelle. En moins de cinq minutes, vous rejoignez les eaux cristallines et le sable fin de Palombaggia. Le calme ambiant, la surface du terrain et les possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare dans ce secteur très recherché de Porto-Vecchio.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une invitation à imaginer un lieu de vie sur mesure, entre mer et nature, dans l'un des plus beaux sites de Corse-du-Sud.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTO VECCHIO (20137)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3155959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4050 € TTC / an et 5580 € TTC / an
01/01/2023
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Chemin Parisi 20169 BONIFACIO