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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 91m² - ST VINCENT DE TYROSSE

Réf. 1627

Achat Maison 4 pièces 91m² ST VINCENT DE TYROSSE 40230

320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (301886 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate à pied des commerces, au calme absolu.
Mitoyenne d'un côté seulement, celle-ci profites d'un extérieur plus grand sans aucun vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, un wc indépendant, une grande pièce de vie lumineuse avec un belle cuisine ouverte sur un espace pour manger et salon, le tout donnant sur une terrasse de 15 m2 et un jardin de 110 m2 environ (entièrement cloturé, avec un e très belle haie). A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres un cellier/dressing, un wc et une salle de bain. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
La résidence est extrèmement soignée, avec des espaces verts joliment arboré.
Copropriété de 80 lots (appartements, maisons individuelles). Charges annuelles : 936EUR
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE D 184 et A 5 .Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1310EUR et 1810EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 6% inclus : 320 000EUR soit 301 800EUR net vendeur.
Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    ST VINCENT DE TYROSSE (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      01/01/2023

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    TERRES ET OCEAN IMMOBILIER

    37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

    Appeler l’agence Tél : 05 58 43 60 41 et
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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