LES ANNONCES
Acheter
Réf. TIMM103212
Description du bien
À vendre, immeuble de 156 m² à Laval, avec 3 places de stationnement et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Immeuble situé à Laval, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 156 m², cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel.
L'immeuble s'étend sur trois étages, permettant une belle répartition des espaces. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Le système de chauffage individuel, avec des radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Pour les automobilistes, cet immeuble dispose de trois places de parking, un atout précieux dans un environnement urbain. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de l'absence d'ascenseur, car la disposition des étages est facilement accessible.
La localisation est un autre point fort de cet immeuble. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Carrefour City à moins de 500 mètres, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Jacques Prévert à quelques pas, ainsi que l'École Saint-Pierre.
Pour vos besoins de santé, la Pharmacie de la Gare est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies se trouvent à proximité. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries, dont La huche à pain et le Fournil de la Gare, à quelques minutes de marche.
Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Cet immeuble est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 et 5 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 156 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LAVAL (53000)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
E (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 rue Souchu Servinière 53000 LAVAL