Location Appartement 1 pièce 36m² VALENCIENNES 59300
585 € par mois Charges comprises
Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 36m² - VALENCIENNES
Réf. GES01810036-453
Informations sur les prix
Loyer : 585 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires charge locataire : 397 € TTC dont
- 108 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À louer, un appartement T1 d'une superficie de 36 m², situé au cœur de Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule ou un couple.
L'appartement est entièrement meublé, permettant ainsi une installation rapide et sans tracas. La cuisine, soigneusement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation de cet appartement est un atout indéniable. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Place-Ô-Marché, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de pharmacies, dont la Pharmacie Roleur, à seulement 500 mètres, assure un accès rapide aux soins de santé.
Pour les familles, cet appartement se situe à proximité d'établissements scolaires réputés, tels que l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie, tous deux accessibles en moins de 1500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la présence de plusieurs boulangeries artisanales à proximité, garantissant des produits frais et de qualité.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à une distance raisonnable des universités et des campus, tels que l'IUT de Valenciennes - Campus de Cambrai, à moins de 29 kilomètres. Ce bien rare combine confort, commodité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix de premier ordre pour votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 602,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 397,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES