Location Maison 4 pièces 85m² NIORT 79000
850 € par mois
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES00520001-337
Informations sur les prix
Loyer : 850 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires charge locataire : 943 € TTC dont
- 257 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Sainte Pezenne - À LOUER - Charmante maison de plain-pied T4 avec jardin clos - Sainte-Pezenne, Niort
Située dans le quartier recherché et paisible de Sainte-Pezenne à Niort, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 85 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose d'un lumineux séjour grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin , avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ainsi qu'une arrivée d'eau pour un lave vaisselle et un emplacement pour le four.
La maison comprend trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de placards intégrés. La salle de bains est bien agencée et dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort adapté à tous les besoins.
Vous bénéficierez également d'un extérieur clos, ainsi qu'une terrasse.
Le chauffage est individuel via des radiateurs électriques. Un garage complète ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé.
Proche des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des écoles et de l'université, cette maison combine calme, praticité et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le marché locatif de Niort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.5 euros ) : 875,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 942,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 257,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT