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Exclusivité
Réf. TMAI150985

Achat Maison 4 pièces 105m² BALANZAC 17600

247 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour créer votre cocon. - A VENDRE - BALANZAC - Maison d'habitation 4 pièces sur un terrain de 620 m2.

Découvrez cette charmante maison de type 4 pièces sur un terrain plat de 620 m2 totalement clôturé. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec pierres apparentes dans le séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec son coin buanderie, d'un wc.
Possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing avec accès au jardin.

A l'étage : un grand couloir aménagé de placards, une salle d'eau avec wc et deux chambres.

A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage, d'un abri bois et d'une allée vous permettant de rentrer 4 véhicules sur la propriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALANZAC (17600) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (300 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      300
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA LES ARENES

    69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES

    Appeler l’agence Tél : 05 46 97 25 33
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