Achat Appartement 3 pièces 89m² MARSEILLE 2ème
685 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 89m² - MARSEILLE 02
Réf. TAPP944238
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 79 m² avec terrasse face à la Méditerranée au 13e étage de La Porte Bleue. - À VENDRE
Découvrez cet appartement d'exception situé au 13e étage de La Porte Bleue, une résidence signée par les célèbres Pietri Architectes. Ce T3 spacieux de 79 m² vous offre une expérience de vie unique avec une terrasse de 10 m², où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Méditerranée.
L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur la mer, Notre-Dame et la tour La Marseillaise. Le séjour, vaste et accueillant, est parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, de conception haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétique, idéale pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. La salle d'eau, élégante et moderne, complète cet ensemble avec goût. Le parquet en chêne ajoute une touche de chaleur et de sophistication à l'ensemble de l'appartement.
La copropriété est récente et bien entretenue, sans aucun litige, garantissant un cadre de vie serein. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B/A, ce qui témoigne de l'efficacité énergétique de ce bien. La taxe foncière s'élève à 1102€, un atout supplémentaire pour cet appartement de standing.
Actuellement loué à 2800€ par mois, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et vue imprenable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522 et 706 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 522 € TTC / an et 706 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06