Achat Maison 6 pièces 172m² PIETS PLASENCE MOUSTROU 64410
389 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 640477129
Description du bien
RARE sur le secteur. Un beau corps de ferme avec 19 ha de prairies attenantes au bout d'un chemin d'accès de 200 m, sans vis-à-vis. Situé sur la commune de Piets-Plasence-Moustrou (Piets), à 10 minutes d'Arzacq, 30 min d'Orthez et 45 min de Pau. Exposition principale EST.
PROCHAINEMENT VIDEO SUR NOTRE SITE.
Vous avez toujours rêvé d'une propriété où vous êtes seul, sans nuisances, voisins et autres contraintes : cette propriété vous tend les bras. Un projet profesionnel ? la propriété rassemble beaucoup d'avantages pour la création d'une activité autour des chevaux par exemple, ou du maraichage également.
Le corps de ferme se compose :
* d'une maison d'habitation d'une surface de 172 m² habitables (quasi 200 m² de surface au sol) + un garage voiture.
* de multiples dépendances agricoles parmi lesquelles : grange, hangar, poulailler, stabulation, étable, etc...
* de 19 ha de terres attenantes, libres de toute occupation, en prairies pour l'essentiel et bois.
Dans la plus pure tradition des habitations béarnaises, la maison propose une entrée, salon, salle à manger, cuisine (avec accès à la souillarde), puis salle de bains et WC séparé. A l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres (dont 3 de belles taille). L'ensemble de l'étage propose un beau parquet bois massif en bon état. La maison dispose d'un chauffage central Fioul. Les menuiseries ont été remplacées en 2020 (PVC double vitrage). Prévoir un nouveau tableau électrique et la remise aux normes complète de l'assainissement individuel.
De multiples bâiments agricoles globalement en bon état à proximité de la maison. Autour... des prairies et bois à perte de vue, libres de toute occupation pour vos projets à réaliser !
Pour plus d'informations, contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43.
A votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIETS PLASENCE MOUSTROU (64410)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (369 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3694949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4160 € TTC / an et 5690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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PLACE DE PAUL 64160 MORLAAS