Location Appartement 2 pièces 48m² LOUVROIL 59720
470 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 48m² - LOUVROIL
Réf. GES01640025-453
Informations sur les prix
Loyer : 470 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 435 €
Honoraires charge locataire : 532 € TTC dont
- 145 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 à Louvroil
Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce bien moderne et fonctionnel se compose de deux pièces, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Le séjour lumineux vous invite à la détente, tandis que la kitchenette attenante vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La disposition des espaces est pensée pour optimiser le confort et la convivialité.
L'appartement dispose également d'une salle de bain pratique, ainsi qu'un WC séparé, garantissant une intimité appréciable. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée.
De plus, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé à Louvroil, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 531,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUVROIL (59720)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES