Achat Maison 11 pièces 273m² JARNAC CHAMPAGNE 17520
198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (190000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 402064JSA
Description du bien
Maison de maître charentaise - grandes surfaces de 273 m² - centre bourg de Jarnac - Surf terrain 1 200 m² - Prix : 198 000 euros - honoraires à taux réduit à 4% inclus et à charge acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur.
Située dans le centre bourg de Jarnac-Champagne - 17520 - donc à proximité de toutes les commodités commerciales, santé et administratives, et à moins d'une heure de la mer. Avec un beau terrain clôturé, arboré et avec un puits, ayant une surface totale de près de 1 200 m², et majoritairement situé en façade principale de la maison, orientée Est.
Cette ancienne maison de maître, méritera un vrai rafraichissement, qui vous permettra de bénéficier pleinement de ses grandes surfaces, SH de 273 m² -11 pièces principales - 7 chambres, d'une belle hauteur sous plafond de 3.15 m , y compris au 1er étage.
Le chauffage central, équipé d'une chaudière fuel participe au DPE affiché E , ayant une consommation énergétique annuelle excessive et estimée entre 2680 euros et 5230 euros indexée sur les 3 dernières années. Remarque : l'audit énergétique également disponible, vous informera des dépenses envisageables pour améliorer sensiblement les performances énergétiques de cette maison et qui sont éligibles aux subventions ANAH et autres.
Visite et questions : contactez James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou mail : j.allin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 402064
N.B : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 273 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JARNAC CHAMPAGNE (17520)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (282 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info28233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3252 € TTC / an et 6521 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU