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Réf. 11232

Achat Appartement 2 pièces 38m²

263 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Appartement 2 pièces - 38 m² - Mandelieu-La-Napoule
Résidence Le Grand-Duc - Vue mer, terrasse, parking, piscine & tennis

Dans la très prisée résidence Le Grand-Duc, à Mandelieu-La-Napoule, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38 m², idéalement agencé et ouvert sur une spacieuse terrasse offrant un très bel aperçu mer.

Situé dans une résidence de standing sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrain de tennis et espaces verts parfaitement entretenus.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux donnant sur la terrasse
Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour.
Une chambre avec placard,
Une salle de bain,
Un WC indépendant,

Les atouts : Vue dégagée avec aperçu mer,
Grande terrasse idéale pour profiter du soleil,
Une place de parking privative incluse.
Résidence calme et très bien entretenue
Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif
À découvrir sans tarder !


Proche gares, Collège Albert Camus, restaurant, commerces et supérette. Autoroute A8 à 2 km. Mer Méditerranée à 12 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1176 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2021

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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

Appeler l’agence Tél : 0618765697
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