Achat Maison 6 pièces 129m² LE PETIT FOUGERAY 35320
299 775 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 633VP-17
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - LE PETIT FOUGERAY
A seulement 12 minutes de JANZE avec sa gare , de BAIN et ses commerces et 20 minutes de RENNES.
Cette jolie maison sur sous-sol complet se situe en hameau du Petit-Fougeray, à 2 min de l'école et à moins de 3km de CREVIN, de ses commerces, des infrastructures de santé, et du collège.
Cette maison familiale exposée SUD, EST et OUEST propose au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard qui dessert un salon - séjour ensoleillé grâce aux baies vitrées et chaleureux avec sa cheminée. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine aménagée et équipée toute récente idéale pour recevoir au quotidien. L'ensemble de près de plus de 42m² s'ouvre sur la terrasse SUD-OUEST ainsi que sur le jardin arboré sans aucun vis-à-vis.
Une jolie chambre parentale de plus de 12m² avec un accès terrasse, un bureau idéal pour le rangement et le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau à mettre aux goûts du jour.
A l'étage, selon vos besoins, vous trouverez 2 chambres de 8m² habitable et de 11m² au sol que l'on peut rassembler. Une troisième chambre plus standard et une superbe chambre de plus de 22m² !
Toutes les chambres bénéficient de placards intégrés.
Un sous-sol complet avec de nombreux rangements, une cave, une buanderie complètent le bien.
Une partie de jardin de 2500m² environ est close et il y a la possibilité d'avoir jusqu'à 10000m² en plus !
- Ardoises naturelles, pas d'amiante.
CLASSE ENERGIE : C (145)
CLASSE CLIMAT : B (8)
Réf : 633VP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15.
Au prix de 299 775 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 500 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
LE PETIT FOUGERAY (35320)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info14588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1182 € TTC / an et 1598 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE