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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 80m² - VANNES

Réf. 6608-SP-22

Achat Appartement 4 pièces 80m² VANNES 56000

299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - VANNES CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES - GARAGE

Venez découvrir au cœur du centre-ville de Vannes, un appartement de type T4 d'environ 80m² au premier étage d'une copropriété située aux pieds de Monoprix.

Cet appartement vous accueillera avec son entrée spacieuse équipée de placards, vous découvrirez ensuite un double espace salon-séjour d'environ 30 m².

Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un W.C indépendant.
Un balcon et un garage viennent compléter cet ensemble.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT :
Charges de copropriété annuelles : 3 196 euros (chauffage collectif)

Nombre de lots dans la copropriété : 48 dont 38 lots d'habitation.

GARAGE :
Charges de copropriété annuelles : 59 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 65 dont 22 lots d'habitation.

Réf. : 6608-SP

*Au prix de 299 500 euros FAI dont un forfait de 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 285 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 80 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 3196 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VANNES (56000) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Vannes

39, Rue Thiers 56000 VANNES

Appeler l’agence Tél : 06 60 56 65 97
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