Achat Appartement 3 pièces 86m² BORDEAUX 33200
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 86m² - BORDEAUX
Réf. FNA12-5811
Description du bien
Appartement de standing avec terrasse en rooftop. Idéalement situé dans le quartier prisé de Caudéran, au sein d'une résidence de standing, nous vous proposons un superbe appartement entièrement rénové par une architecte d?intérieur.
Bénéficiant d?une triple exposition Est, Sud et Ouest, ce bien d?exception offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse en rooftop, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
L?appartement se compose d?une vaste entrée avec placard, d?une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein Ouest, et élégamment aménagée. L?espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d?eau, ainsi que des toilettes indépendantes, via un large dégagement.
La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, s?ouvre à la fois sur l?Est, le Sud et l?Ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné.
La qualité de la rénovation se reflète dans le choix des matériaux : cuisine Porcelanosa, parquet de qualité, carrelages Porcelanosa?
Un bien rare vendu meublé à découvrir sans tarder. . .
Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1181 et 1597 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 273 lots dont 75 lots principaux , Charges annuelles 1990. 00 Euros , Surface Carrez 86. 4m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 273
- Quote part charges courantes : 1990 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1181 € TTC / an et 1597 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX