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Exclusivité
Réf. 8354

Achat Appartement 1 pièce 37m² DIJON 21000

125 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve livrée en 2024, avenue de Langres, ce studio lumineux de plain-pied est vendu loué et constitue une excellente opportunité pour un investisseur.

Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine équipée, de placards, d'une salle de douche avec WC, et d'une buanderie indépendante.

Une large baie vitrée orientée Est donne accès à un jardin privatif, véritable atout en zone urbaine. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain.

Résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Prix: 125 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8354 Charges annuelles 1065 EUR . Copropriété 27 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 EUR et 320 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net



Bien vendu occupé investissement locatif uniquement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²

Localisation du bien

DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 237 € TTC / an et 320 € TTC / an
    01/01/2021

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REGIE FONCIERE

9 B RUE DU TEMPLE 21000 DIJON

Appeler l’agence Tél : 0614380345
Infos sur l’agence Site et honoraires

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