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Réf. 85853715

Achat Appartement 3 pièces 74m² LYON 3ème

420 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 74,39 m², situé au 3eme étage avec ascenseur rue Rabelais. Profitez d'une vue dégagée sur les toits, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié au cœur à la limite du 3eme et du 6eme arrondissement.

Son exposition NORD / SUD garantit un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux et accueillant tout au long de la journée.

Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports (métro Foch) et de toutes les commodités du 6e et 3e arrondissement. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dynamique dans un quartier prisé de Lyon.

Bien rare à la vente.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²

Localisation du bien

LYON 03 (69003) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

Appeler l’agence Tél : +33 (0)7 67 40 81 30
Infos sur l’agence Site et honoraires

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