Achat Maison 3 pièces 40m² VALENCIENNES 59300
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. BMVMA130000361
Description du bien
Vous êtes à la recherche d'un premier investissement? Découvrez ce bien en exclusivité chez La Pépite Immobilier Située en centre-ville de Valenciennes.
Cette maison T2 bis d'une surface de 40 m2 est composé d'un séjour avec son coin cuisine(équipé d'une kitchenette).
Au 1er étage petit palier qui dessert une salle de douche( équipée d'un wc et son plan vasque), une chambre de 10 m2.
Au 2 ème étage, un bureau d'une surface de 7 m2 .
Actuellement libre d'occupation, ce bien était loué 600EUR/mois. (Possibilité également d'une location courte durée, ou de louer meublé).
Côté travaux: un rafraichissement est à prévoir, pas de gros travaux.
A Noter :
-Toiture tuiles en bon état
-Tout à l'égoût
- production eau chaude et Chauffage électrique
-Menuiseries bois double vitrage en bon état
- DPE E/ GES B (Diagnostics réalisés en avril 2025)
Points forts : centre ville de Valenciennes, proximité transports en commun, proche université les tertiales, lycées, tous commerces.
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi au 07.88.22.41.63 agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv
Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - NoRSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES