Achat Appartement 3 pièces 65m² CAEN 14000
216 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (200000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 65m² - CAEN
Réf. VAP10003679
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T3 de 64.87m2, 2 chambres, cave + parking
LOCALISATION: Quartier de l'université, à deux pas de la Vallée des jardins.
Les points forts de ce bien:
-Situation géographique idéale 5min du campus 1 et 15min du centre-ville à pied. À 5min du CHU
-Proximité immédiate des transports & commerces: Bus de ville au pied de l'immeuble, tramway
-Résidence calme et sécurisée (interphone & digicode)
-Double exposition: EST - OUEST
-Fort potentiel locatif idéal colocation
-Place de parking privée + cave
Ce bien se compose comme suit :
En rez-de-Chaussée surélevé
- un grand séjour,
- 1 cuisine séparée aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- 1 salle de bain,
- 1 wc indépendant.
Il bénéficie de fenêtres dans chaque pièce y compris les pièces d'eau.
L'appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking privée. Vendu vide ou entièrement meublé.
Huisseries: Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz.
DPE:E(255) GES:E(55)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510 et 2080 euros.
Taxe foncière : 1380 euros
Nombre de lots dans la copropriété: 106 lots dont 36 à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 1108 euros/an
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 216 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 200 000 euros hors frais
Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=hn476UPHsGa
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
06 26 55 91 70
anaim@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN