Achat Appartement 3 pièces 74m² ANNECY 74000
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 85852128
Description du bien
Exclusivité ! C'est une belle opportunité à saisir que cet appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à proximité du centre-ville d'Annecy, bénéficiant de calme, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une belle luminosité grâce à sa situation Sud/Ouest.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ayant accès à une terrasse, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une grande mezzanine pouvant facilement être transformée en une troisième chambre.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Le chauffage au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Sa situation vous permettra de vous rendre facilement à pied au centre-ville ou à la gare.
L'appartement est très bien entretenu, les volumes sont agréables et son ambiance est chaleureuse grâce à ses sous-pentes, ses nombreuses fenêtres, baies vitrées et velux.
Des travaux de décoration permettront de vous sentir dans un véritable cocon.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter, c'est un produit rare que nous vous proposons !
Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1276 € TTC / an et 1727 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY