Location Appartement 3 pièces 61m² LA TESTE DE BUCH 33260
1 000 € par mois Charges comprises
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 61m² - LA TESTE DE BUCH
Réf. LAPP5111591
Informations sur les prix
Loyer : 1 000 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 840 €
Honoraires charge locataire : 674 € TTC dont
- 184 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 Meublé moderne à La Teste-de-Buch, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. "En cours d'aménagement , libre Début Mai"
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, offrant confort et praticité.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement.
Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, un atout précieux dans cette zone. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 2500 mètres.
Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est soumis à une assurance GLI, garantissant une tranquillité d'esprit pour le propriétaire.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations, contactez Citya Burdigala au 05 57 14 30 73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 673,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329 et 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (47 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 329 € TTC / an et 446 € TTC / an
01/01/2024
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202, Rue d'Ornano Immeuble Le Maréchal 33000 BORDEAUX