LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES31050784-86
Informations sur les prix
Loyer : 900 € par mois charges comprises
Description du bien
À LOUER : Local commercial situé dans la charmante commune de Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône (13340). Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé pour développer leur activité.
Le local commercial se distingue par sa configuration spacieuse, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est parfait pour accueillir divers types de commerces ou d'activités professionnelles. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Une réserve et un WC viennent également compléter ce local.
Bien que non meublé, cet espace permet à chaque locataire de personnaliser l'intérieur selon ses besoins et ses goûts, créant ainsi un environnement de travail qui lui ressemble.
Le local dispose d'une luminosité naturelle et est facilement accessible. De plus, un parking et de nombreuses places de stationnement se trouvent devant le local. Ce bien est donc particulièrement adapté pour des activités nécessitant une circulation fluide et un accès direct.
Rognac est une commune dynamique, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux de passage intéressant, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale. La proximité avec les axes routiers et les transports en commun facilite également l'accès pour les clients et les employés.
N'attendez plus pour découvrir ce local commercial qui pourrait devenir le lieu idéal pour votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du locataire : 1 920€, soit 20% du loyer annuel hors charges.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 920,00 euros ( soit 46,83 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE