Achat Maison 3 pièces 60m² CHATEAUROUX 36000
116 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 60m² - CHATEAUROUX
Exclusivité
Réf. TMAI151236
Description du bien
MAISON de ville T3 (60 m²) avec garage, située en plein cœur de Belle-Ile avec grand jardin et dépendances. - À VENDRE : Maison de ville T3 située en plein cœur de quartier de belle île. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 60 m² pour la maison principale, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 10 m² ouvert sur une cuisine de 10m2 également, est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques dernière génération, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'université est à seulement 1 500 mètres, rendant ce bien idéal pour une location ou un investissement.
Cette maison de ville représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX