Location Appartement 2 pièces 44m² CAHORS 46000
483 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 44m² - CAHORS
Réf. GES00100092-552
Informations sur les prix
Loyer : 483 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 66 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires charge locataire : 484 € TTC dont
- 132 € TTC pour état des lieux
Description du bien
APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING
À LOUER : Appartement T2 situé à Cahors, dans une jolie résidence sécurisée !
Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m² comprenant deux pièces, dont une chambre spacieuse, une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et un WC.
De plus, il dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Des supermarchés tels que La Vie Claire et Biocoop sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.
Enfin, des boulangeries se trouvent à proximité, vous permettant de savourer des produits frais. Les pharmacies, telles que la Pharmacie Clémenceau, sont également à portée de main, assurant un accès facile aux soins de santé.
Cet appartement T2 à Cahors représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 483,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 502,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info18988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2025
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