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Louer - Carte

Réf. 5972-4757558-8

Location Maison 6 pièces 186m² BORDEAUX 33000

3 325 € par mois Charges comprises

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4 chambres Parking / Garage

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 3 325 € par mois charges comprises
Loyer de base : 3 200 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 217 €
  - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 6 400 €
Honoraires charge locataire : 2 418 € TTC dont
  - 558 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Bordeaux Centre, au calme au sein d'une résidence privée et sécurisée, belle maison familiale récente (2021) T6 de 186 m² habitables proche de toutes commodités.
Cette maison lumineuse, climatisée est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un bureau/buanderie séparé et d'un séjour de 48 m2 ouvrant sur le jardin de 90 m2, une suite parentale avec dressing sa salle d'eau et son wc complète ce niveau. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier avec pierres apparentes donnant sur un large palier lumineux qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, wc séparé complètent ce 1er étage. Un emplacement à vélos couvert est prévue pour cette maison ainsi qu'une place de stationnement. Cette maison est louée meublée. Disponible à compter de mi juillet 2025. Loyer de 3200€ HC + 125€ de charges (entretien chaudière et climatisation, TOM, électricité des communs). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 2418€ TTC ou 1 mois de loyer cc en cas de bail de droit commun (visites, étude des dossiers, rédaction du bail et état des lieux entrant). merci de contacter le 04.37.49.61.98. .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • A (35 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      35
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 520 € TTC / an et 748 € TTC / an
      Non communiqué

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    MOBILITE LOGEMENT

    8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

    Appeler l’agence Tél : 04-37-49-18-99
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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