Achat Maison 5 pièces 103m² LA VICOMTE SUR RANCE 22690
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 542-LJ-17
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 PIECES - LA VICOMTÉ-SUR-RANCE:
Belle maison des années 70 avec jardin arboré.
Découvrez cette charmante maison des années 70 située sur un vaste terrain de 1500 m², entièrement clos et arboré. Un véritable havre de paix à proximité de la Rance, idéal pour les amoureux de la nature et des balades.
Caractéristiques de la maison :
- Sous-sol complet : Comprenant un garage, une chaufferie et un atelier, avec un accès direct à la terrasse arrière.
- Accès à la maison : Quelques marches vous mèneront à l'entrée.
- Espace de vie : Une agréable pièce de vie avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille.
- Cuisine fermée : Accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air.
- Chambres : Un couloir dessert 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
- Salle de bain et WC séparé : Pratique pour les familles.
- Rangements : Un placard dans le couloir pour optimiser l'espace.
- Grenier aménageable : Situé au dernier étage, offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur :
- Une dépendance pour du rangement ou un atelier.
- Un jardin magnifique, parfait pour les enfants ou pour vos projets de jardinage.
Emplacement :
- Proche de la Rance, pour des balades agréables.
- À seulement 15 minutes de Dinan et 30 minutes de Saint-Malo.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: F Classe climat: F
Réf: 542-LJ
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 273 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
LA VICOMTE SUR RANCE (22690)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (327 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3277070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4490 € TTC / an
Non communiqué
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1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE