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Réf. DOM19196

Achat Maison 5 pièces 97m² DREUIL LES AMIENS 80470

223 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (215317 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose cette maison familiale de 97 m² idéalement située à Dreuil-lès-Amiens, dans un environnement paisible et recherché à seulement 10 minutes d'Amiens. Idéale pour une famille en quête de confort et d'espaces, cette maison séduit par sa belle luminosité, portée par une triple exposition et un agréable jardin privatif.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, conviviale et baignée de lumière qui s'ouvre sur la terrasse : parfaite pour les repas estivaux ou les moments de détente en plein air. La cuisine fonctionnelle promet de beaux moments conviviaux. La maison propose quatre chambres dont une en rdc permettant d'accueillir aisément une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bain, une salle d'eau des toilettes séparées et un stationnement privatif complètent le tout : chaque détail est pensé pour le confort quotidien.

À proximité immédiate, écoles, commerces de quartier, espace verts et commodités rendent la vie facile au quotidien. Les axes routiers et lignes de bus permettent de rejoindre Amiens centre ou la gare SNCF en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements pour étudiants ou actifs. Le quartier bénéficie également de la proximité de la Somme idéale pour les promenades en famille.

Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 1542 €. Maison en bon état général, habitable de suite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19196. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DREUIL LES AMIENS (80470) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 07 65 21 44 44
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