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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 110m² - SEIGNOSSE

Exclusivité
Réf. 99

Achat Maison 5 pièces 110m² SEIGNOSSE 40510

634 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (610000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité : Maison à vendre Seignosse. Lumineuse et traversante, dès l?entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, offrant une belle clarté dans toutes les pièces. La maison dispose d?une grande véranda-terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Elle se compose de : - Une entrée - 3 chambres avec placards, - Une salle d?eau moderne avec double vasque et douche à l?italienne, - Une cuisine contemporaine entièrement équipée, - Un WC indépendant - Un cellier et une buanderie, - Un garage, - Un abri-jardin et un système de forage avec pompe. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², entièrement clos. Un extérieur agréable et ensoleillé, parfait pour profiter de l?environnement paisible. Contactez votre agent : Lucie Martinet 0607459528 Prix du bien : 634400 ? Prix du bien hors honoraires : 610000 ? Honoraires TTC : 4 % Soit 24400 ? Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier : 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité : Transaction. Classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 ? et 2460 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. - FN_1745209314

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNOSSE (40510) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      Non communiqué

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    LM IMMOBILIER

    23 ROUTE DE BAYONNE 40230 ST GEOURS DE MAREMNE

    Appeler l’agence Tél : 0607459528
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