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Réf. RI1135S

Achat Maison 7 pièces 160m² DENAT 81120

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Denat à 10 minutes d'ALBI , cette charmante maison d'environ 160 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 4000 m² offrant un cadre naturel et paisible. L'espace de vie de 87 m² comprend un salon chaleureux avec une cheminée ouverte, parfait pour se détendre, un espace salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée d'un insert, idéale pour partager des moments en famille. Une mezzanine peut créer un coin bureau discret, en surplomb de l'espace de vie, sans empiéter sur les pièces principales. Le coin nuit propose trois chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangement, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l'extérieur, le cadre enchanteur est complété par un jardin arboré, une piscine, et même une cabane dans les arbres pour le plaisir des enfants. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un double garage, un atelier, un abri pour deux voitures, et une dépendance abritant la machinerie de la piscine. Pour le stockage, une cave totalement enterrée est également présente. Un havre de paix idéal pour profiter de la vie à la campagne, tout en disposant de prestations pratiques et fonctionnelles. - FN_1745209309

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DENAT (81120) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (281 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      281
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 4160 € TTC / an
      Non communiqué

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    RUN IMMOBILIER

    14 BIS AVENUE D'ALBI 81150 MARSSAC SUR TARN

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