Achat Appartement 3 pièces 52m² CAEN 14000
176 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (163425 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 52m² - CAEN
Exclusivité
Réf. VAP10003594
Description du bien
Très bel appartement T3 de 51.95 m2 , vue dégagée etant situé au dernier étage !
Localisation : Caen - Grace dieu
Les points forts du bien :
- Logement bien desservit en transports
- Commerces à proximité
- Idéale pour logement étudiant
- Faible charges de copropriété
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon avec cuisine américaine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Une place de stationnement extérieur
Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots dont 24 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 256 EUR/ trimestre
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Chaudière Gaz par radiateur
DPE : C (120) GES : C (22)
Taxe foncière : 206 EUR (Montant non augmenté depuis la livraison)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 EUR et 990 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 176 500 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.96 % soit 165 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QQjvRapjkr9
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN