Achat Maison 6 pièces 162m² CARCASSONNE 11000
234 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. RS2429
Description du bien
Vous rêvez d'une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette belle demeure située dans un village proche de Carcassonne vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un insert très performant y apporte une touche cocooning, parfaite pour les soirées en famille. Cet espace s'organise autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité.
Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale, vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Mention spéciale pour le grand dressing, véritable atout qui ravira les amateurs de rangement et de confort.
La maison est également dotée d'un grand sous-sol à hauteur d'homme, parfait pour aménager une buanderie, stocker ou organiser un atelier. Une spacieuse remise attenante, avec un étage entièrement aménageable, offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs ou les créatifs en quête d'espace.
À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse accueillante et un jardin arboré. Et pour les amoureux de nature, un petit terrain non attenant, situé à proximité d'une rivière, complète le bien. Parfait pour cultiver un potager.
Côté confort, cette maison combine à merveille charme et modernité. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage performant et économique, et d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal en toute saison.
Venez la découvrir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE