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Réf. 1022B

Achat Appartement 5 pièces 98m² ORVAULT 44700

255 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (240000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Nous vous proposons ce lumineux T5 situé au 1er étage dans une copropriété de 1969.
Il se compose d'une entrée desservant d'un coté un séjour avec vue dégagée sur le parc, une cuisine donnant sur une loggia. Coté nuit vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés. (possibilité d'avoir une chambre supplémentaire)
Une cave complète le bien.
Un grand garage sécurisée peut-être disponible en sus.
Profitez d'une belle copropriété familiale et sécurisée, entourée de grands d'espaces verts aménagés. De plus, l'immeuble vient de subir un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur.
Profitez du tram ligne 3 au pied de l'immeuble qui vous emmènera dans le centre-ville de Nantes en 20 minutes. Les différentes écoles sont accessibles à pieds et commerces à proximité!
Charges de copropriété: environ 2 000Euro incluant l'entretien, l'eau froide et le chauffage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 210
  • Quote part charges courantes : 2050 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORVAULT (44700) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (94 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    Non communiqué

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KERMARREC HABITATION

128 Route de Vannes 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0251729493
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