Location Appartement 3 pièces 64m² CUBLAC 19520
525 € par mois Charges comprises
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 64m² - CUBLAC
Réf. GES01110035-277
Informations sur les prix
Loyer : 525 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 455 €
Honoraires charge locataire : 709 € TTC dont
- 193 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 situé à Cublac, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 64 m², offrant un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et la détente.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. De plus, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.
Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Pour votre stationnement, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, un atout non négligeable dans cette région.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. La résidence est sécurisée grâce à un interphone.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, tels qu'Intermarché Super et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires sont également à proximité, à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Cublac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 547,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 708,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUBLAC (19520)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2023
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE