Achat Appartement 5 pièces 102m²
447 200 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Réf. VCI-911
Description du bien
VICHY PROCHE DES BERGES D'ALLIER - APPARTEMENT 102M2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE - Sous compromis
VICHY PROCHE DES BERGES D'ALLIER - APPARTEMENT 102M2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE
A visiter en exclusivité avec notre Agence ( Nathalie BAULU 06.89.32.37.85)
Appartement de 102m2 lumineux et traversant, dans une résidence récente très prisée et sécurisée avec ascenseur, accès PMR et espaces verts communs.
Proche du plan d'eau, du Sichon, des Berges d'Allier et de la Voie verte à 2 pas. Grand Marché à 10mn à pied
Un grand garage fermé avec ouverture automatisée pouvant accueillir 2 voitures.
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Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée, un salon /séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une terrasse spacieuse de 22m2 exposition nord-ouest.
Un premier espace nuit avec chambre, salle d'eau et WC.
Un second espace comprenant une grande chambre, 2 bureaux pouvant être réunis pour créer une 3ème chambre de 14m2, une salle d'eau, des WC séparés, un placard.
Un balcon filant aménagé dessert le salon et l'une des chambres.
Chauffage électrique, climatisation récente, double vitrage.
Copropriété de 61 lots principaux - Charges mensuelles : 170€ - Foncier : 2400€
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 447 200,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 2040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2022
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27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY