Location Appartement 2 pièces 37m² AVIGNON 84000
580 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES76050019-71
Informations sur les prix
Loyer : 580 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont
- 111 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - Charmant T2 lumineux en rez-de-chaussée avec terrasse de 10 m² et jardinet de 22 m² - Résidence Belle d'Avignon
Situé au sein de la résidence moderne et recherchée "Belle d'Avignon", secteur route de Lyon, découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardinet et d'une terrasse privative.
Un cadre de vie idéal :
Parfaitement agencé, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour un couple, un jeune actif ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse agréable prolongée par un petit jardin, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte vous permettra de recevoir en toute convivialité. La chambre, spacieuse, dispose d'un dressing intégré, offrant un bel espace de rangement.
L'appartement est loué non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager à votre goût.
Vous disposez d'une place de parking privative incluse dans le loyer, la résidence est calme et bien entretenue
Quartier vivant, bien desservi, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés comme Netto et Biocoop, des écoles maternelles et un collège, ainsi que des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, et pour les amateurs de balades, plusieurs boulangeries et commerces de proximité sont à deux pas.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON