Achat Appartement 3 pièces 71m² BEAUNE 21200
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 16899
Description du bien
Appartement type T3, cave et garage, avec locataire en place, dans résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable loggia.
Le couloir dessert un cellier pratique, deux chambres confortables et une salle d'eau.
Le chauffage gaz collectif avec répartiteurs sur les radiateurs assure un confort optimal. Les huisseries en simple vitrage sont équipées de volets pliants dans le séjour et la cuisine, ainsi que de volets roulants manuels dans les chambres.
Des travaux de rénovation énergétique ont été entrepris pour cet immeuble : une isolation par l'extérieur garantissant une amélioration significative de la performance énergétique a été effectuée en 2024.
Le logement a été rénové en 2018 à l'exception de la salle d'eau.
Le locataire est en place depuis juillet 2018 par un contrat de bail conclu avec l'agence Neyrat.
Le loyer mensuel pour l'appartement est de 597,62 €, avec un loyer de 82,72 € pour le garage.
Soit une rentabilité nette de 5,3%.
Ne manquez pas cette belle opportunité à l'investissement !
Contactez-moi au zéro7 81 72 32 22 - Céline GENTE (NEYRAT IMMOBILIER)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1749 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUNE (21200)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (103 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE