Achat Appartement 3 pièces 68m² CANCALE 35260
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 68m² - CANCALE
Réf. 282-MB
Description du bien
À VENDRE par votre agence Blot immobilier Appartement T3 de plain-pied avec terrasse et jardinet – CANCALE
Situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du centre et des commodités, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, livré en 2023, au sein d'une résidence récente et sécurisée.
D'une surface optimisée et parfaitement agencée, ce T3 au rez-de-chaussée vous séduira par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Le véritable atout de cet appartement : une belle terrasse exposée plein Sud, prolongée par un agréable jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Accessible directement depuis l'extérieur, ce logement vous garantit confort, accessibilité et tranquillité. Un stationnement privatif complète ce bien.
Une opportunité rare à Cancale, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ensemble immobilier de 38 lots dont 18 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 659€.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 282-MB
* Au prix de 315 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 659 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (66 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info661313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 595 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE